Купить новостройку на рязанском проспекте. Жилой квартал Sreda. Перспективные планы по реконструкции
Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м.Рязанский проспект
Купить квартиры без посредников на Рязанском проспекте можно в масштабном комплексе, который строится на 2-м Грайвороновском проезде, вл. 38, стр. 1-10. ЖК «Кварталы 21/19» - это 21 жилой дом в 17 и 24 этажа. Дома панельные, серии П-44Т (1-2 очереди) и монолитные (3 очередь). В комплексе - 1-2-3-комнатные квартиры от 39 до 134 кв. м с потолками 2,8 м по цене в среднем 211 324 руб. за метр. Застройщик - «ВекторСтройФинанс».
Квартальная застройка предполагает собственную инфраструктуру: школу с бассейном, несколько детских садов, торгово-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги. Также доступна инфраструктура Рязанского и Волжского районов. Дома объединены в 5 закрытых кварталов с концепцией «двор без машин». Планируется благоустройство бульвара протяженностью 860 м.
Добраться на автомобиле можно по Рязанскому проспекту, переехав Карачаровскую эстакаду. От метро Рязанский проспект или Текстильщики – автобусом №№ 29, 725 и маршруткой № 160 до остановки «Вычислительный центр» или «Газгольдерная улица». .
Группа компаний ПИК строит жилой комплекс «Михайловский парк» на юго-востоке Москвы в Рязанском районе. В проект входят шесть жилых домов серии СЭМ2 на 13-17-33 этажа плюс два детских сада и подземные паркинги. Первые этажи отдадут магазинам и предприятиям сферы услуг, в подземной части разместятся кладовые.
В подъездах - высокие потолки, витражное остекление, дизайнерская отделка. В дом можно войти со двора и улицы, входы без ступеней и пандусов. Дворы без автомобилей, с детскими площадкам и местами для отдыха. В продаже студии и 1-2-3-комнатные квартиры с площадями 22 - 121 кв. м. В некоторых корпусах предусмотрены французские балконы. Средняя стоимость метра в комплексе – 191 200 руб.
В окружающем районе - школы, детские сады, поликлиники, магазины. Недалеко Кусковский лесопарк и старинная усадьба Кусково. Рядом с комплексом – строящаяся станция метро Окская улица, до станции метро Рязанский проспект – 15 минут пешком. Автомагистраль – Рязанский проспект. .
«Счастье на В олгоградке » - проект компании «Лидер Инвест». Жилой комплекс возводится на улице Федора Полетаева, рядом с одноименным сквером. Это монолитное 16-этажное здание из двух секций с двухуровневым подземным паркингом. Фасады – вентилируемые, облицованы керамогранитными плитами. Маломобильным жителям обеспечивается беспрепятственный доступ. В 2017 году ЖК победил в номинации «Лучший строящийся объект комфорт-класса», в конкурсе RREF AWARDS по результатам голосования покупателей.
В доме запроектированы 1-2-3-комнатные квартиры, с площадями от 38,07 до 74,4 кв.м, с потолками 3,2 метра, остекленными лоджиями. Средняя стоимость метра – 201 322 руб. кв.м. На первом этаже откроется учебный центр для детей, во дворе разместятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
Окружающий район располагает развитой инфраструктурой, недалеко парки Кусково и Кузьминки. В пешей доступности – метро Рязанский проспект и Кузьминки. Основное шоссе для автомобилистов - Рязанский проспект. .
Жилой комплекс комфорт-класса «Михайлова, 31» в Рязанском районе от ГК «Инград» представляет собой квартал с оригинальной архитектурой и ландшафтным дизайном. Монолитное здание с подземным паркингом состоит из 8 секций от 12 до 19 этажей. Вентилируемые фасады украшены орнаментом, французские балконы приспособлены для кондиционеров и небольших цветников. Крыша между секциями будет засеяна газонной травой.
В доме запроектированы студии и 1-2-3-комнатные квартиры с площадями от 29 до 97 кв. м, в том числе – с двумя окнами в спальне, с окнами в ванной, видами на Кусковский парк и двумя лоджиями. Есть варианты с отделкой. Стоимость метра в среднем – 196 702 руб.
Во дворе, свободном от машин, появятся спортивные и детские площадки с европейским игровым оборудованием, лаунж-зоны, прогулочные аллеи, скульптуры, беседки с деревянными настилами. От будущих станций метро Окская и Стахановская можно будет дойти пешком. Станция метро Рязанский проспект – в 20 минутах ходьбы. Автотрасса - Рязанский проспект. .
Москва, Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м.Авиамоторная
Рядом,- в Лефортово - компания «Флэт и Ко» возводит жилой комплекс бизнес-класса «Геометрия» (на одноименной улице). Это двухсекционный 21-этажный дом с двумя подземными этажами, где размещается паркинг на 231 машиноместо. Проект отличается оригинальным архитектурным решением - стоит отметить оригинальную двухобъемную композицию, рваный ритм остекления. На первом этаже разместятся объекты инфраструктуры.
Для жителей организуют двор с детской и спортивной площадкой, клумбами, цветниками. В комплексе 190 квартир, с функциональными планировками и высокими потолками, 76 - однокомнатных, 76 – двухкомнатных, 38 – трехкомнатных. Площади – 43-137 кв. метров, цена – 213 838 руб. за метр в среднем.
Недалеко находятся торговый центр «Город Лефортово», две школы, сквер. «Геометрия» удобно расположен с точки зрения транспортной доступности, - от жилого комплекса есть выезды на Нижегородскую улицу, шоссе Энтузиастов и Третье Транспортное кольцо. До станции метро Авиамоторная – 10-15 минут пешком.
На высоких этажах мы спроектировали для вас квартиры с панорамными окнами.
Мы хотим, чтобы взгляд в ваше новое будущее был поистине завораживающим.
Мы предлагаем типовые планировки квартир, но оставляем вам пространство для творчества. Отсутствие несущих стен в квартире и большое количество окон позволят создать еще одну комнату в вашей новой квартире. И вам решать, будет ли там детская комната, кабинет для папы или гардеробная для мамы.
ЗЕЛЕНАЯ SREDA
Мы хотим, чтобы ваши дети гуляли в тени деревьев, бегали в парках, играли в футбол на ровных природных газонах. Мы всерьез заняты озеленением жилого квартала SREDA. Уже сегодня мы позаботились о сохранении липовых и каштановых аллей. И более того, готовы вместе с вами создавать пространство, в котором гармонично сочетаются природа и город.
SREDA ДЛЯ СВОБОДНОГО
ПЕРЕДВИЖЕНИЯ
Мы убрали пороги и ступени при входе в подъезды и лифтовые холлы на первых этажах. Вам не придется поднимать детские коляски или большие чемоданы для того, чтобы зайти в подъезд или лифт.
Мы также предусмотрели секции на первых этажах для временного хранения вещей и кладовые для постоянного хранения на подземных этажах домов. Мы не забыли и автолюбителей. Вы сможете подняться на необходимый этаж на лифте прямо с парковки.
БЕЗОПАСНАЯ SREDA
Мы предусмотрели объединенную систему велодорожек, прогулочные зоны, уютные парковые аллеи, спортивные и детские площадки.
А двойные выходы из подъездов позволят
отделить дворовое пространство от уличной
зоны, что создаст безопасную среду для
прогулок, спортивных занятий и детских игр.
"Рязанский проспект" – станция столичного метро, расположенная на Таганско-Краснопресненской линии. Открыта в конце декабря 1966 года. Расположена в пределах Рязанского района ЮВАО города Москвы.
Своё название станция "Рязанский проспект" получила по одноимённому проспекту, на обе стороны которого можно выйти через 2 наземных вестибюля. В полукилометре от неё расположена ж/д платформа "Вешняки" Московской железной дороги, откуда следуют электрички в Московскую область.
Недалеко от станции "Рязанский проспект" возводятся жилые комплексы:
- "Квартал 21/19" от "ДСК 1";
- "Sreda" от компании "ПСН";
- "Город на Рязанке" от застройщика "ТЭН";
- "Михайлова 31" от INGRAD;
- "Есенин дом. Лидер на Волгоградском" от "Лидер-Инвест".
Юго-Восточный административный округ считается самым загрязнённым в российской столице. И Рязанский район не является исключением. На его территории сосредоточено большое количество промышленных предприятий. Однако в последние годы активно разрабатываются программы по вынесению заводов и фабрик за пределы Москвы или по их полной ликвидации. Освободившиеся территории предполагаются под возведение жилой недвижимости.
Первые 3 жилых комплекса из указанных выше строятся на месте бывших предприятий в промзоне Грайвороново. Проект редевелопмента промышленных территорий в этом месте одобрен Градостроительно-земельной комиссией Москвы летом 2013 года.
В социальном плане объекты строительства находятся в выгодном месте. В Рязанском районе работают: 11 общеобразовательных школ, музыкальные школы им. Г. Г. Нейгауза и им. А. С. Аренского, 14 детских садов, по одной детской и взрослой поликлинике. В дальнейшем социальная инфраструктура будет совершенствоваться, так как проекты новых ЖК предусматривают строительство соцобъектов. В частности, в рамках возведения комплексов "Квартал 21/19", "Sreda" и "Город на Рязанке" построят 2 школы, несколько детсадов, физкультурно-оздоровительный комплекс, ледовый дворец, торговые центры, кафе и рестораны.
Главным загрязнителем воздуха для Рязанского района является нефтеперерабатывающий завод в соседних Копотнях. Перенасыщенный продуктами горения углеводородов воздух приносит ветром к соседям. Свою долю загрязнений дают промышленные предприятия. Также экология страдает от главной транспортной артерии района – Рязанского проспекта. Из-за перегруженного движения выхлопные газы оседают на близлежащих жилых домах. Но ситуация здесь немного лучше, чем на соседнем Волгоградском проспекте.
Из 5 строящихся ЖК в экологическом плане лучшее расположение имеет ЖК "Михайлова 31", в километре от которого начинаются границы Кусковского лесопарка и лесопарка "Косино-Ухтомский".